{"id":1532,"date":"2022-04-22T09:10:00","date_gmt":"2022-04-22T02:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/the-cube-villa-kalim.com\/allgemeine-mietbedingungen-agb\/"},"modified":"2026-09-07T12:57:38","modified_gmt":"2026-09-07T05:57:38","slug":"allgemeine-mietbedingungen-agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/the-cube-villa-kalim.com\/de\/allgemeine-mietbedingungen-agb\/","title":{"rendered":"Allgemeine Mietbedingungen | AGB"},"content":{"rendered":"<section class=\"l-section wpb_row height_custom\"><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_flex valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"vc_col-sm-12 wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div id=\"top\" class=\"cube-gtc\">\n<h3>Mietbedingungen, Villa-Regeln &amp; Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB)<\/h3>\n<div class=\"intro\">\nDiese Mietbedingungen, Villa-Regeln und Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (\u201eBedingungen\u201c) gelten f\u00fcr s\u00e4mtliche Buchungen und Aufenthalte in der <strong>THE CUBE VILLA KALIM PHUKET<\/strong> (\u201eVilla\u201c), unabh\u00e4ngig davon, ob die Buchung direkt bei THE CUBE VILLA oder \u00fcber eine externe Buchungsplattform erfolgt.Mit der Buchung, einer Zahlung, dem Check-in oder dem Bezug der Villa best\u00e4tigt die buchende Person (\u201eHauptgast\u201c), dass sie diese Bedingungen gelesen, verstanden und f\u00fcr sich sowie s\u00e4mtliche Mitglieder ihrer Reisegruppe akzeptiert hat.<\/p>\n<p>Der Hauptgast ist daf\u00fcr verantwortlich, dass alle registrierten G\u00e4ste und genehmigten Besucher diese Bedingungen und Villa-Regeln w\u00e4hrend des gesamten Aufenthalts einhalten.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"rental-policy-navigation\" class=\"quick-nav\">\n<h3>Schnellnavigation<\/h3>\n<p>Direkt zum gew\u00fcnschten Abschnitt:<\/p>\n<div class=\"nav-grid\">\n<div class=\"nav-group\">\n<h4>Buchung &amp; Aufenthalt<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"#booking-confirmation\">1. Buchung &amp; Best\u00e4tigung<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#payment\">2. Zahlung<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#rental-includes\">3. Enthaltene Leistungen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#security-deposit\">4. Sicherheitskaution<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#maximum-occupancy\">5. Maximale Belegung<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#guest-registration\">6. G\u00e4ste &amp; Besucher<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#check-in-check-out\">7. Check-in &amp; Check-out<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"nav-group\">\n<h4>Villa-Regeln &amp; Sicherheit<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"#general-conduct\">8. Verhalten &amp; Respekt<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#quiet-hours\">9. Ruhezeiten &amp; Partys<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#air-conditioning\">10. Klima, Energie &amp; Umwelt<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#smoking\">11. Rauchen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#housekeeping\">12. Housekeeping<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#furniture-equipment\">13. M\u00f6bel &amp; Inventar<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#children-pool-safety\">14. Kinder &amp; Pool<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#security\">15. Sicherheit<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#prohibited-activities\">16. Verbotene Aktivit\u00e4ten<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#fire-safety\">17. Brandschutz<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#serious-breach\">18. Schwerwiegende Verst\u00f6sse<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"nav-group\">\n<h4>Stornierung &amp; Haftung<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"#guest-cancellation\">19. Stornierung durch Gast<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#early-departure\">20. Vorzeitige Abreise<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#villa-cancellation\">21. Stornierung durch Villa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#force-majeure\">22. H\u00f6here Gewalt<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#personal-belongings\">23. Pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#travel-insurance\">24. Reiseversicherung<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#third-party-platforms\">25. Drittanbieter-Plattformen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"nav-group\">\n<h4>Concierge Services<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"#concierge-services\">26. Concierge \u00dcberblick<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#concierge-basic\">27. BASIC Services<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#concierge-plus\">28. PLUS Services<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#concierge-plus-charge\">29. PLUS Servicegeb\u00fchr<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#overtime\">30. \u00dcberstunden<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#concierge-conditions\">31. Concierge Bedingungen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#acceptance\">32. Anerkennung<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"booking-confirmation\" class=\"section\">\n<h3>1. Buchung &amp; Buchungsbest\u00e4tigung<\/h3>\n<p>Der Hauptgast muss mindestens <strong>18 Jahre alt<\/strong> und rechtlich befugt sein, einen Mietvertrag abzuschliessen.<\/p>\n<p>Eine Reservierung gilt als verbindlich best\u00e4tigt, sobald:<\/p>\n<ul>\n<li>THE CUBE VILLA die Buchung schriftlich best\u00e4tigt hat; und<\/li>\n<li>die erforderliche Buchungsanzahlung beziehungsweise der vollst\u00e4ndige Mietbetrag eingegangen ist.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Abh\u00e4ngig von Saison, Buchungszeitraum und verbleibender Zeit bis zur Anreise kann eine <strong>Buchungsanzahlung von 10% bis 50% des Gesamtmietbetrags<\/strong> verlangt werden. Bei Buchungen weniger als <strong>30 Tage vor Check-in<\/strong> kann die vollst\u00e4ndige Vorauszahlung erforderlich sein.<\/p>\n<p>Bis zum Zahlungseingang k\u00f6nnen die gew\u00fcnschten Daten weiterhin anderen Interessenten angeboten werden.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"payment\" class=\"section\">\n<h3>2. Zahlung<\/h3>\n<p>Zahlungen k\u00f6nnen \u00fcber eine von THE CUBE VILLA best\u00e4tigte Zahlungsmethode erfolgen:<\/p>\n<ul>\n<li>Bank\u00fcberweisung auf unser Konto in Thailand;<\/li>\n<li>Bank\u00fcberweisung auf unser Konto in der Schweiz;<\/li>\n<li>Revolut; oder<\/li>\n<li>eine andere ausdr\u00fccklich schriftlich genehmigte Zahlungsmethode.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Bank-, Zwischenbank-, Wechselkurs- oder sonstige Transaktionsgeb\u00fchren gehen zulasten des Gastes. Der vollst\u00e4ndige Rechnungsbetrag muss bei THE CUBE VILLA eingehen.<\/p>\n<p>Offene Restbetr\u00e4ge sind gem\u00e4ss Buchungsbest\u00e4tigung und sp\u00e4testens <strong>vor oder beim Check-in<\/strong> zu bezahlen.<\/p>\n<p>Sofern ausdr\u00fccklich vereinbart, kann eine Zahlung beim Check-in <strong>in bar in THB<\/strong> beziehungsweise nach vorheriger Vereinbarung in USD oder EUR erfolgen.<\/p>\n<div class=\"key-info\"><strong>Der Zugang zur Villa kann verweigert werden, solange der vollst\u00e4ndige Mietbetrag und die erforderliche Sicherheitskaution nicht bezahlt wurden.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<div id=\"rental-includes\" class=\"section\">\n<h3>3. Im Mietpreis enthaltene Leistungen<\/h3>\n<p>Sofern in der Buchungsbest\u00e4tigung nichts anderes angegeben ist, umfasst der Mietpreis:<\/p>\n<ul>\n<li>Unterkunft f\u00fcr die best\u00e4tigte Anzahl registrierter G\u00e4ste;<\/li>\n<li>t\u00e4gliches Housekeeping;<\/li>\n<li>regelm\u00e4ssigen Wechsel von Bettw\u00e4sche und Handt\u00fcchern;<\/li>\n<li>angemessenen Strom- und Wasserverbrauch;<\/li>\n<li>WiFi \/ Internet;<\/li>\n<li>Nutzung der Einrichtungen und Ausstattung der Villa; sowie<\/li>\n<li>Zugang zu unseren Concierge Services gem\u00e4ss Abschnitten 26\u201331.<\/li>\n<\/ul>\n<p>G\u00e4ste werden gebeten, Strom und Wasser verantwortungsvoll zu nutzen. \u00dcberm\u00e4ssiger oder bewusst verschwenderischer Verbrauch gilt nicht als normaler Wohngebrauch.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"security-deposit\" class=\"section\">\n<h3>4. Sicherheits-\/Schadenskaution<\/h3>\n<p>Beim Check-in ist eine r\u00fcckzahlbare <strong>Sicherheitskaution von THB 68.000<\/strong> zu hinterlegen. Nach vorheriger Vereinbarung kann der Gegenwert in <strong>EUR, USD oder CHF in bar<\/strong> akzeptiert werden.<\/p>\n<p>Die Kaution kann unter anderem verwendet werden f\u00fcr:<\/p>\n<ul>\n<li>Sch\u00e4den an Villa, M\u00f6beln, Ger\u00e4ten oder Inventar;<\/li>\n<li>verlorenes oder besch\u00e4digtes Eigentum;<\/li>\n<li>aussergew\u00f6hnliche oder \u00fcberm\u00e4ssige Reinigung;<\/li>\n<li>Rauchen innerhalb der Villa;<\/li>\n<li>Sch\u00e4den durch G\u00e4ste oder Besucher;<\/li>\n<li>Kosten aufgrund von Regelverst\u00f6ssen;<\/li>\n<li>offene Concierge-, Service- oder \u00dcberstundengeb\u00fchren; sowie<\/li>\n<li>sonstige gem\u00e4ss Mietvertrag geschuldete Betr\u00e4ge.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die Villa wird normalerweise w\u00e4hrend oder unmittelbar nach dem Check-out kontrolliert. Sind keine Sch\u00e4den, Verluste oder offenen Betr\u00e4ge vorhanden, wird die Kaution zur\u00fcckerstattet.<\/p>\n<p>Kann ein Schaden beim Check-out nicht abschliessend beziffert werden, darf ein angemessener Betrag bis zur Kl\u00e4rung der tats\u00e4chlichen Kosten zur\u00fcckbehalten werden.<\/p>\n<div class=\"key-info\">\u00dcbersteigen Sch\u00e4den oder sonstige Forderungen die Kaution, <strong>bleibt der Gast f\u00fcr den dar\u00fcber hinausgehenden Betrag verantwortlich<\/strong>. Die Kaution begrenzt die finanzielle Haftung des Gastes nicht.<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"maximum-occupancy\" class=\"section\">\n<h3>5. Maximale Belegung<\/h3>\n<p>Die maximale Belegung betr\u00e4gt <strong>8 registrierte G\u00e4ste<\/strong>, sofern nicht ausdr\u00fccklich schriftlich anders vereinbart.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>4 Schlafzimmer<\/strong><\/li>\n<li><strong>4 King-Size-Doppelbetten<\/strong><\/li>\n<li>maximal <strong>8 Personen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Zus\u00e4tzliche Betten f\u00fcr Erwachsene k\u00f6nnen nicht bereitgestellt werden. Kinder z\u00e4hlen zur Gesamtbelegung, sofern nicht schriftlich anders best\u00e4tigt.<\/p>\n<p>Die best\u00e4tigte Anzahl \u00dcbernachtungsg\u00e4ste darf ohne vorherige schriftliche Genehmigung nicht \u00fcberschritten werden.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"guest-registration\" class=\"section\">\n<h3>6. Registrierung von G\u00e4sten &amp; Besuchern<\/h3>\n<p>Alle Personen, die in der Villa \u00fcbernachten, m\u00fcssen aus Sicherheits- und administrativen Gr\u00fcnden registriert sein. Der Hauptgast kann aufgefordert werden, Namen sowie Pass- oder Ausweisdaten aller Reisenden bereitzustellen.<\/p>\n<h4>Nicht registrierte G\u00e4ste &amp; Besucher<\/h4>\n<p>Nur registrierte G\u00e4ste d\u00fcrfen in der Villa \u00fcbernachten. Andere Besucher ben\u00f6tigen <strong>vorherige Genehmigung von THE CUBE VILLA oder deren Vertreter<\/strong> und k\u00f6nnen zur Registrierung verpflichtet werden.<\/p>\n<p>Unbefugte \u00dcbernachtungsg\u00e4ste, nicht genehmigte Zusammenk\u00fcnfte oder das Einlassen unbekannter beziehungsweise nicht genehmigter Personen gelten als schwerwiegender Vertragsverstoss.<\/p>\n<p>Der Hauptgast bleibt f\u00fcr das Verhalten seiner Reisegruppe und aller genehmigten Besucher verantwortlich.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"check-in-check-out\" class=\"section\">\n<h3>7. Check-in &amp; Check-out<\/h3>\n<p><strong>Check-in:<\/strong> 13:00\u201318:00 Uhr<br \/>\n<strong>Check-out:<\/strong> 09:00\u201312:00 Uhr<\/p>\n<p>Ein fr\u00fcherer oder sp\u00e4terer Check-in beziehungsweise Check-out ist nur auf Anfrage m\u00f6glich und abh\u00e4ngig von Verf\u00fcgbarkeit, Belegung, Reinigung und Personal. Zus\u00e4tzliche Geb\u00fchren k\u00f6nnen anfallen.<\/p>\n<p>Besondere W\u00fcnsche sollten m\u00f6glichst fr\u00fchzeitig mitgeteilt werden.<\/p>\n<p class=\"back-nav\"><a href=\"#rental-policy-navigation\">\u2191 Zur\u00fcck zur Schnellnavigation<\/a><\/p>\n<\/div>\n<div id=\"general-conduct\" class=\"section\">\n<h3>8. Allgemeines Verhalten &amp; respektvoller Umgang<\/h3>\n<p>THE CUBE VILLA ist eine privat gef\u00fchrte Luxusresidenz. G\u00e4ste m\u00fcssen die Villa, deren Ausstattung, Mitarbeitende und die Nachbarschaft respektvoll behandeln.<\/p>\n<p><strong>Bitte behandeln Sie die Villa wie Ihr eigenes Zuhause.<\/strong> Aktivit\u00e4ten, die Sch\u00e4den, \u00fcberm\u00e4ssige Verschmutzung, Gefahren oder unangemessene St\u00f6rungen verursachen, sind nicht gestattet.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"quiet-hours\" class=\"section\">\n<h3>9. Ruhezeiten, Partys &amp; L\u00e4rm<\/h3>\n<div class=\"key-info\"><strong>Ruhezeiten: 00:00\u201308:00 Uhr.<\/strong><\/div>\n<p>W\u00e4hrend dieser Zeit sind Musik, Fernseher, Gespr\u00e4che und andere Aktivit\u00e4ten auf angemessener Lautst\u00e4rke zu halten. Auch ausserhalb der Ruhezeiten ist st\u00f6render L\u00e4rm zu vermeiden.<\/p>\n<p><strong>Laute Partys, st\u00f6rende Zusammenk\u00fcnfte und unkontrollierte Feiern sind nicht gestattet.<\/strong><\/p>\n<p>Events, Partys, Empf\u00e4nge, kommerzielle Aktivit\u00e4ten, Foto-\/Videoproduktionen, Hochzeiten oder Treffen mit zus\u00e4tzlichen Personen bed\u00fcrfen der <strong>vorherigen schriftlichen Genehmigung<\/strong>. Zus\u00e4tzliche Bedingungen und Geb\u00fchren k\u00f6nnen gelten.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"air-conditioning\" class=\"section\">\n<h3>10. Klimaanlage, Energie &amp; Umwelt<\/h3>\n<ul>\n<li>Klimaanlage beim Verlassen der Villa oder ungenutzter Zimmer ausschalten.<\/li>\n<li>Temperatur <strong>nicht unter 20\u00b0C<\/strong> einstellen.<\/li>\n<li>Fenster und Aussent\u00fcren bei laufender Klimaanlage geschlossen halten.<\/li>\n<li>Klimaanlagen nicht unn\u00f6tig in ungenutzten R\u00e4umen betreiben.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Unsachgem\u00e4sse Nutzung kann zu Kondensation, Feuchtigkeit und Sch\u00e4den f\u00fchren. Entstehende Sch\u00e4den oder aussergew\u00f6hnliche Reinigung k\u00f6nnen verrechnet werden.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"smoking\" class=\"section\">\n<h3>11. Rauchen<\/h3>\n<div class=\"key-info\"><strong>Rauchen ist innerhalb der gesamten Villa strikt untersagt.<\/strong><\/div>\n<p>Dies gilt insbesondere f\u00fcr Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereiche, K\u00fcche, Korridore und Treppen.<\/p>\n<p>Rauchen ist ausschliesslich in ausgewiesenen <strong>Aussenbereichen<\/strong> wie Balkon oder Poolterrasse erlaubt.<\/p>\n<p>Bei Anzeichen von Rauchen im Innenbereich wird eine <strong>zus\u00e4tzliche Reinigungsgeb\u00fchr von USD 200<\/strong> erhoben. Brandspuren, Flecken, Ger\u00fcche oder andere Sch\u00e4den werden zus\u00e4tzlich verrechnet.<\/p>\n<p>Schwerwiegende oder wiederholte Verst\u00f6sse k\u00f6nnen zur Beendigung des Mietvertrags f\u00fchren.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"housekeeping\" class=\"section\">\n<h3>12. Sauberkeit &amp; Housekeeping<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Wohnbereiche &amp; K\u00fcche:<\/strong> t\u00e4glich<\/li>\n<li><strong>Schlafzimmer &amp; Ensuite-Badezimmer:<\/strong> t\u00e4glich<\/li>\n<li><strong>Bettw\u00e4sche &amp; Handt\u00fccher:<\/strong> jeden dritten Tag<\/li>\n<\/ul>\n<p>Handt\u00fccher zur Wiederverwendung bitte aufh\u00e4ngen; Handt\u00fccher zum Wechseln in den W\u00e4schekorb legen.<\/p>\n<p>Das t\u00e4gliche Housekeeping umfasst <strong>normale Reinigungsarbeiten<\/strong>. \u00dcberm\u00e4ssiger Aufwand aufgrund von Partys, Abf\u00e4llen, Flecken oder besonders unordentlichem Zustand kann zus\u00e4tzlich verrechnet werden.<\/p>\n<p>Speisen und Getr\u00e4nke sollten vorzugsweise in K\u00fcche, Essbereich, Wohnzimmer und auf den Terrassen konsumiert werden.<\/p>\n<p class=\"back-nav\"><a href=\"#rental-policy-navigation\">\u2191 Zur\u00fcck zur Schnellnavigation<\/a><\/p>\n<\/div>\n<div id=\"furniture-equipment\" class=\"section\">\n<h3>13. M\u00f6bel, Ausstattung &amp; Inventar<\/h3>\n<p>M\u00f6bel, Ger\u00e4te, Elektronik, Dekoration, K\u00fccheninventar und sonstiges Eigentum der Villa sind sorgf\u00e4ltig zu behandeln und d\u00fcrfen ohne Zustimmung nicht umgestellt oder entfernt werden.<\/p>\n<p>Sch\u00e4den, Defekte oder Unf\u00e4lle sind unverz\u00fcglich zu melden.<\/p>\n<p>G\u00e4ste haften f\u00fcr Sch\u00e4den, Bruch oder Verlust, die durch sie, ihre Gruppe oder genehmigte Besucher verursacht wurden, ausgenommen normale Abnutzung. Reparatur oder Ersatz wird zu angemessenen tats\u00e4chlichen Kosten verrechnet.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"children-pool-safety\" class=\"section\">\n<h3>14. Kinder, Swimmingpool &amp; Sicherheit<\/h3>\n<p><strong>Kinder m\u00fcssen jederzeit von einer verantwortlichen erwachsenen Person beaufsichtigt werden<\/strong>, insbesondere am Pool, auf Treppen, Balkonen und Terrassen.<\/p>\n<p>In der Villa gibt es keinen permanenten Rettungsschwimmer. Pool und andere Einrichtungen werden eigenverantwortlich und auf eigenes Risiko genutzt, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig.<\/p>\n<p>Eltern und Erziehungsberechtigte tragen die volle Verantwortung f\u00fcr die ihnen anvertrauten Kinder.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"security\" class=\"section\">\n<h3>15. Sicherheit<\/h3>\n<p>Beim Verlassen der Villa sind T\u00fcren und Fenster zu schliessen, die Villa angemessen zu sichern und nicht ben\u00f6tigte Ger\u00e4te sowie Klimaanlagen auszuschalten.<\/p>\n<p>Schl\u00fcssel, Zugangscodes und sicherheitsrelevante Informationen d\u00fcrfen nicht an unbefugte Personen weitergegeben werden.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"prohibited-activities\" class=\"section\">\n<h3>16. Verbotene Aktivit\u00e4ten<\/h3>\n<p>Folgende Aktivit\u00e4ten sind strikt untersagt:<\/p>\n<ul>\n<li>illegale Drogen oder Substanzen;<\/li>\n<li>illegale Waffen;<\/li>\n<li>Prostitution oder kommerzielle sexuelle Dienstleistungen;<\/li>\n<li>illegales Gl\u00fccksspiel;<\/li>\n<li>Gewalt, Drohungen oder Schl\u00e4gereien;<\/li>\n<li>kriminelle oder illegale Aktivit\u00e4ten;<\/li>\n<li>vors\u00e4tzliche Sachbesch\u00e4digung;<\/li>\n<li>gef\u00e4hrdendes oder massiv st\u00f6rendes Verhalten;<\/li>\n<li>exzessiver Alkoholkonsum mit gef\u00e4hrlichen oder zerst\u00f6rerischen Folgen;<\/li>\n<li>nicht genehmigte Partys oder Zusammenk\u00fcnfte.<\/li>\n<\/ul>\n<p>THE CUBE VILLA verfolgt eine <strong>Null-Toleranz-Politik gegen\u00fcber illegalen Aktivit\u00e4ten und schwerwiegenden Sicherheitsgef\u00e4hrdungen.<\/strong> Bei Bedarf k\u00f6nnen Sicherheitsdienste oder Beh\u00f6rden eingeschaltet werden.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"fire-safety\" class=\"section\">\n<h3>17. Brandschutz &amp; allgemeine Sicherheit<\/h3>\n<p>G\u00e4ste m\u00fcssen angemessene Vorsichtsmassnahmen zur Vermeidung von Feuer, Verletzungen und Unf\u00e4llen treffen.<\/p>\n<p>Offenes Feuer, Kerzen oder andere gef\u00e4hrliche W\u00e4rmequellen d\u00fcrfen nicht ohne Genehmigung verwendet werden. Notausg\u00e4nge und Sicherheitseinrichtungen d\u00fcrfen nicht blockiert oder manipuliert werden.<\/p>\n<p>Feuer, erhebliche Wasserlecks, elektrische Probleme oder andere gef\u00e4hrliche Situationen sind sofort zu melden.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"serious-breach\" class=\"section\">\n<h3>18. Schwerwiegende Verst\u00f6sse gegen die Villa-Regeln<\/h3>\n<p>Schwerwiegende oder wiederholte Verst\u00f6sse k\u00f6nnen zu folgenden Massnahmen f\u00fchren:<\/p>\n<ul>\n<li>Verwarnung;<\/li>\n<li>zus\u00e4tzlichen Reinigungs- oder Schadenskosten;<\/li>\n<li>Entfernung nicht genehmigter Personen;<\/li>\n<li>Einschaltung von Sicherheitsdiensten oder Beh\u00f6rden; oder<\/li>\n<li><strong>sofortiger Beendigung des Mietvertrags und Aufforderung zum Verlassen der Villa.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Dies betrifft insbesondere illegale Aktivit\u00e4ten, Gewalt, nicht genehmigte Partys, erhebliche Ruhest\u00f6rungen, vors\u00e4tzliche oder grob fahrl\u00e4ssige Sch\u00e4den, unbefugte \u00dcbernachtungsg\u00e4ste sowie schwerwiegende oder wiederholte Regelverst\u00f6sse.<\/p>\n<div class=\"key-info\">Wird der Aufenthalt aufgrund eines schwerwiegenden Verstosses beendet, werden <strong>nicht genutzte \u00dcbernachtungen nicht zur\u00fcckerstattet<\/strong>, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig. Die Kaution kann f\u00fcr offene Sch\u00e4den, Reinigung oder sonstige Kosten verwendet werden.<\/div>\n<p class=\"back-nav\"><a href=\"#rental-policy-navigation\">\u2191 Zur\u00fcck zur Schnellnavigation<\/a><\/p>\n<\/div>\n<div id=\"guest-cancellation\" class=\"section\">\n<h3>19. Stornierung durch den Gast<\/h3>\n<p>Die Buchungsanzahlung ist grunds\u00e4tzlich <strong>nicht r\u00fcckerstattbar<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Mehr als 30 Tage vor Check-in:<\/strong> Buchungsanzahlung wird einbehalten.<\/li>\n<li><strong>30\u201315 Tage vor Check-in:<\/strong> 50% des Gesamtmietbetrags.<\/li>\n<li><strong>14 Tage oder weniger:<\/strong> 100% des Gesamtmietbetrags.<\/li>\n<li><strong>No-Show:<\/strong> 100% des Gesamtmietbetrags.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Bereits geleistete Zahlungen werden angerechnet. Stornierungen m\u00fcssen schriftlich erfolgen.<\/p>\n<p>\u00c4nderungen der Reisedaten sind abh\u00e4ngig von Verf\u00fcgbarkeit und Zustimmung und k\u00f6nnen gegebenenfalls als Stornierung und Neubuchung behandelt werden.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"early-departure\" class=\"section\">\n<h3>20. Vorzeitige Abreise &amp; nicht genutzte Leistungen<\/h3>\n<p>Grunds\u00e4tzlich erfolgt keine R\u00fcckerstattung bei:<\/p>\n<ul>\n<li>vorzeitiger Abreise oder versp\u00e4teter Ankunft;<\/li>\n<li>reduzierter G\u00e4stezahl;<\/li>\n<li>nicht genutzten \u00dcbernachtungen oder enthaltenen Leistungen;<\/li>\n<li>Flugversp\u00e4tungen oder -ausf\u00e4llen;<\/li>\n<li>pers\u00f6nlicher \u00c4nderung der Reiseplanung; oder<\/li>\n<li>ung\u00fcnstigem Wetter, sofern die Villa weiterhin bereitgestellt werden kann.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Der Abschluss einer geeigneten Reiseversicherung wird dringend empfohlen.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"villa-cancellation\" class=\"section\">\n<h3>21. Stornierung durch THE CUBE VILLA<\/h3>\n<p>Kann THE CUBE VILLA aufgrund aussergew\u00f6hnlicher Umst\u00e4nde die best\u00e4tigte Unterkunft nicht bereitstellen, kann eine Stornierung erforderlich sein.<\/p>\n<p>Sofern dies nicht durch einen Vertragsverstoss des Gastes verursacht wurde, werden Zahlungen f\u00fcr nicht erbrachte Unterkunftsleistungen zur\u00fcckerstattet.<\/p>\n<p>Soweit gesetzlich zul\u00e4ssig, haftet THE CUBE VILLA nicht f\u00fcr Folgekosten wie Ersatzunterkunft, Fl\u00fcge, Transport, Einkommensausfall, verlorene Ferientage oder andere indirekte Kosten.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"force-majeure\" class=\"section\">\n<h3>22. H\u00f6here Gewalt &amp; Umst\u00e4nde ausserhalb unseres Einflussbereichs<\/h3>\n<p>THE CUBE VILLA haftet nicht f\u00fcr Verz\u00f6gerungen, Unterbrechungen oder Zusatzkosten aufgrund von Umst\u00e4nden ausserhalb unseres angemessenen Einflussbereichs, beispielsweise:<\/p>\n<ul>\n<li>extremem Wetter oder Naturkatastrophen;<\/li>\n<li>Feuer oder \u00dcberschwemmung;<\/li>\n<li>Unruhen oder staatlichen Massnahmen;<\/li>\n<li>Strom-, Wasser-, Telekommunikations- oder Internetausf\u00e4llen;<\/li>\n<li>Transportst\u00f6rungen; oder<\/li>\n<li>anderen F\u00e4llen h\u00f6herer Gewalt.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Bei technischen Ausf\u00e4llen bem\u00fchen wir uns um schnellstm\u00f6gliche Behebung. Vor\u00fcbergehende Unterbrechungen begr\u00fcnden nicht automatisch einen Anspruch auf R\u00fcckerstattung oder Entsch\u00e4digung.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"personal-belongings\" class=\"section\">\n<h3>23. Pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde<\/h3>\n<p>G\u00e4ste sind f\u00fcr Bargeld, Wertsachen, elektronische Ger\u00e4te, Gep\u00e4ck und sonstige pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde selbst verantwortlich.<\/p>\n<p>THE CUBE VILLA \u00fcbernimmt keine Haftung f\u00fcr Verlust, Diebstahl oder Besch\u00e4digung, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"travel-insurance\" class=\"section\">\n<h3>24. Reise- &amp; pers\u00f6nliche Versicherung<\/h3>\n<p>THE CUBE VILLA empfiehlt dringend eine umfassende Reiseversicherung, insbesondere f\u00fcr:<\/p>\n<ul>\n<li>Krankheit und medizinische Kosten;<\/li>\n<li>Unf\u00e4lle oder Verletzungen;<\/li>\n<li>medizinische Evakuierung;<\/li>\n<li>Reisestornierung oder Reiseabbruch;<\/li>\n<li>Flugst\u00f6rungen;<\/li>\n<li>Verlust oder Diebstahl von Gep\u00e4ck und pers\u00f6nlichen Gegenst\u00e4nden.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div id=\"third-party-platforms\" class=\"section\">\n<h3>25. Buchungen \u00fcber Drittanbieter-Plattformen<\/h3>\n<p>Bei Buchungen \u00fcber Airbnb, Agoda, Booking.com oder andere Plattformen k\u00f6nnen deren verbindliche Buchungs-, Zahlungs- und Stornierungsbedingungen Vorrang haben.<\/p>\n<p>Die <strong>Villa-Regeln, Belegungsbeschr\u00e4nkungen, Sicherheitsbestimmungen, Rauchverbote, Schadenersatzpflichten und Verhaltensregeln von THE CUBE VILLA gelten jedoch unabh\u00e4ngig vom Buchungskanal.<\/strong><\/p>\n<p class=\"back-nav\"><a href=\"#rental-policy-navigation\">\u2191 Zur\u00fcck zur Schnellnavigation<\/a><\/p>\n<\/div>\n<div id=\"concierge-services\" class=\"section\">\n<h3>26. Concierge Services \u2013 BASIC &amp; optional PLUS<\/h3>\n<p>Unsere <strong>Guest Relations Managerin Ms. Apple<\/strong> steht t\u00e4glich w\u00e4hrend der regul\u00e4ren Servicezeiten f\u00fcr die G\u00e4stebetreuung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<div class=\"key-info\"><strong>Regul\u00e4re Concierge-Servicezeiten: 09:00\u201318:00 Uhr<\/strong><\/div>\n<p>Unsere Concierge Services unterscheiden sich in <strong>BASIC<\/strong> und <strong>PLUS<\/strong>. Leistungen sind abh\u00e4ngig von Personalverf\u00fcgbarkeit, \u00d6ffnungszeiten externer Anbieter, Verkehr und anderen \u00e4usseren Umst\u00e4nden.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"concierge-basic\" class=\"section\">\n<h3>27. Concierge BASIC Services<\/h3>\n<p>Unsere BASIC Services umfassen Unterst\u00fctzung bei:<\/p>\n<ul>\n<li>Essensbestellungen bei Restaurants mit Lieferservice;<\/li>\n<li>Taxi- und Transportorganisation;<\/li>\n<li>Restaurantreservationen;<\/li>\n<li>Tagesausfl\u00fcgen und Sightseeing-Touren;<\/li>\n<li>lokalen Informationen und Empfehlungen.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Concierge BASIC Servicegeb\u00fchr<\/h4>\n<div class=\"fee\">5% des gesamten Villa-Mietpreises bei Direktbuchungen<\/div>\n<p>Die Servicegeb\u00fchr ist <strong>beim Check-out in BAR (THB)<\/strong> zu bezahlen.<\/p>\n<p>Sie gilt <strong>nicht f\u00fcr Buchungen \u00fcber Drittanbieter-Plattformen<\/strong> wie Airbnb, Agoda, Booking.com oder vergleichbare Plattformen, sofern nicht anders angegeben.<\/p>\n<p>Die Geb\u00fchr deckt die G\u00e4stebetreuung durch THE CUBE VILLA. Kosten externer Anbieter wie Restaurants, Taxis, Touren, Sehensw\u00fcrdigkeiten oder Transporte werden separat verrechnet.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"concierge-plus\" class=\"section\">\n<h3>28. Concierge PLUS Services<\/h3>\n<p>Concierge PLUS Services sind <strong>optional, kostenpflichtig und abh\u00e4ngig von der Verf\u00fcgbarkeit<\/strong>.<\/p>\n<h4>Abholung von Restaurantbestellungen<\/h4>\n<div class=\"fee\">THB 200 pro Abhol-\/Fahrtservice<\/div>\n<p>Restaurantrechnung und weitere Kosten werden separat verrechnet.<\/p>\n<h4>Einkaufsservice<\/h4>\n<div class=\"fee\">THB 200 pro Einkaufs-\/Fahrtservice<\/div>\n<p>Lebensmittel, Getr\u00e4nke und sonstige Eink\u00e4ufe werden zus\u00e4tzlich verrechnet. Bei gr\u00f6sseren Eink\u00e4ufen kann Vorauszahlung verlangt werden.<\/p>\n<h4>Externe W\u00e4scherei \u2013 Abholung \/ R\u00fcckgabe<\/h4>\n<div class=\"fee\">THB 200 pro Fahrt<\/div>\n<p>Die Geb\u00fchren des externen W\u00e4sche- oder Reinigungsanbieters werden zus\u00e4tzlich verrechnet. THE CUBE VILLA haftet nicht f\u00fcr Sch\u00e4den durch unabh\u00e4ngige externe Anbieter, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig.<\/p>\n<h4>Einfaches Fr\u00fchst\u00fcck<\/h4>\n<div class=\"fee\">THB 150 pro Gast \/ Mahlzeit<\/div>\n<p>Beispielsweise Eierspeisen, M\u00fcesli und Fr\u00fcchte. Lebensmittel, Getr\u00e4nke und Zutaten werden separat verrechnet. Dies ist kein professioneller Private-Chef-Service.<\/p>\n<h4>Einfacher Thai-Lunch<\/h4>\n<div class=\"fee\">THB 150 pro Gast \/ Mahlzeit<\/div>\n<p>Einfache thail\u00e4ndische Gerichte nach Absprache. Zutaten werden separat verrechnet. Aufwendigere Men\u00fcs oder Catering k\u00f6nnen durch externe Anbieter organisiert und separat offeriert werden.<\/p>\n<h4>Inhouse-W\u00e4scheservice<\/h4>\n<div class=\"fee\">THB 150 pro Gast \/ Service<\/div>\n<p>F\u00fcr normale Alltagskleidung. Empfindliche, wertvolle, Dry-Clean-Only-, Seiden- oder Spezialtextilien sollten professionell gereinigt werden. Einen externen W\u00e4sche- oder Dry-Cleaning-Service k\u00f6nnen wir organisieren.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"concierge-plus-charge\" class=\"section\">\n<h3>29. Concierge PLUS Servicegeb\u00fchr<\/h3>\n<div class=\"key-info\"><strong>Zus\u00e4tzlich wird eine 10% Concierge PLUS Servicegeb\u00fchr auf den Gesamtbetrag der jeweiligen Concierge PLUS Transaktion erhoben.<\/strong><\/div>\n<p>Die Berechnungsbasis umfasst, soweit anwendbar:<\/p>\n<ul>\n<li>gekaufte Waren, Lebensmittel und Getr\u00e4nke;<\/li>\n<li>Kosten externer Anbieter;<\/li>\n<li>fixe Pickup-, Einkaufs- oder Laundry-Servicegeb\u00fchren;<\/li>\n<li>Meal-Preparation- und Inhouse-Laundry-Geb\u00fchren;<\/li>\n<li>sonstige auf Wunsch des Gastes entstandene Auslagen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Personal-\u00dcberstunden werden separat berechnet.<\/p>\n<p>Alle PLUS Geb\u00fchren und Auslagen sind <strong>beim Check-out in BAR (THB)<\/strong> zu bezahlen, sofern nicht anders vereinbart.<\/p>\n<h4>Beispiel<\/h4>\n<p>Bei Abholung einer Restaurantbestellung ohne Lieferservice werden verrechnet:<\/p>\n<ol>\n<li>Restaurantrechnung;<\/li>\n<li><strong>THB 200 Abholgeb\u00fchr<\/strong>;<\/li>\n<li><strong>10% Concierge PLUS Servicegeb\u00fchr<\/strong> auf den anwendbaren Gesamtbetrag; sowie<\/li>\n<li>gegebenenfalls Personal-\u00dcberstunden.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<div id=\"overtime\" class=\"section\">\n<h3>30. Dienstleistungen ausserhalb der regul\u00e4ren Servicezeiten \/ \u00dcberstunden<\/h3>\n<p>Regul\u00e4re Servicezeiten: <strong>09:00\u201318:00 Uhr<\/strong>.<\/p>\n<div class=\"fee\">THB 250 pro Mitarbeitendem \/ Stunde<\/div>\n<p>Dies gilt beispielsweise f\u00fcr:<\/p>\n<ul>\n<li>Unterst\u00fctzung oder Service bei privaten Abendessen;<\/li>\n<li>Eink\u00e4ufe oder Essensabholung ausserhalb der Servicezeiten;<\/li>\n<li>Servieren von Speisen und Getr\u00e4nken;<\/li>\n<li>zus\u00e4tzliche Wartezeiten oder spezielle G\u00e4stebetreuung.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00dcberstunden sind abh\u00e4ngig von der Personalverf\u00fcgbarkeit und sollten m\u00f6glichst im Voraus vereinbart werden. Angebrochene Stunden k\u00f6nnen als volle Stunde verrechnet werden.<\/p>\n<p>\u00dcberstunden werden zus\u00e4tzlich zu Concierge PLUS Geb\u00fchren, 10% Servicegeb\u00fchr, Eink\u00e4ufen, Transport- und Drittanbieterkosten berechnet.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"concierge-conditions\" class=\"section\">\n<h3>31. Allgemeine Bedingungen f\u00fcr Concierge Services<\/h3>\n<ul>\n<li>BASIC und PLUS Services sind abh\u00e4ngig von Verf\u00fcgbarkeit.<\/li>\n<li>Anfragen sollten m\u00f6glichst w\u00e4hrend der regul\u00e4ren Servicezeiten erfolgen.<\/li>\n<li>Kurzfristige oder Same-Day-Anfragen k\u00f6nnen nicht garantiert werden.<\/li>\n<li>Villa-Mitarbeitende sind keine professionellen K\u00f6che, Taxiunternehmen, Reiseveranstalter oder professionellen Reinigungsbetriebe, sofern nicht ausdr\u00fccklich anders angegeben.<\/li>\n<li>Drittanbieter arbeiten unabh\u00e4ngig; THE CUBE VILLA unterst\u00fctzt lediglich bei deren Organisation.<\/li>\n<li>Preise und Verf\u00fcgbarkeit externer Anbieter k\u00f6nnen sich \u00e4ndern.<\/li>\n<li>G\u00e4ste tragen s\u00e4mtliche in ihrem Auftrag entstandenen Eink\u00e4ufe und Drittanbieter-Kosten.<\/li>\n<li>Aufwendige Sonderw\u00fcnsche k\u00f6nnen separat offeriert werden.<\/li>\n<li>Alle offenen Concierge-, Einkaufs-, \u00dcberstunden- und Drittanbieter-Kosten sind sp\u00e4testens beim Check-out zu begleichen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nach verbindlicher Best\u00e4tigung einer Bestellung, Reservation, Tour, Transportleistung oder sonstigen Drittanbieter-Leistung gehen allf\u00e4llige Stornierungs-, \u00c4nderungs- oder No-Show-Geb\u00fchren zulasten des Gastes.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"acceptance\" class=\"section\">\n<h3>32. Anerkennung der Mietbedingungen &amp; Villa-Regeln<\/h3>\n<p>Diese Mietbedingungen, Villa-Regeln und Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen bilden einen <strong>integralen Bestandteil jeder Buchung und jedes Mietvertrags f\u00fcr THE CUBE VILLA KALIM PHUKET<\/strong>.<\/p>\n<p>Der Hauptgast ist daf\u00fcr verantwortlich, alle Mitglieder seiner Reisegruppe \u00fcber diese Bedingungen zu informieren.<\/p>\n<p>Eine nicht sofortige Durchsetzung einzelner Bestimmungen stellt keinen Verzicht auf deren sp\u00e4tere Durchsetzung dar. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleiben die \u00fcbrigen Bestimmungen im gesetzlich zul\u00e4ssigen Umfang bestehen.<\/p>\n<div class=\"key-info\">Mit Buchungsbest\u00e4tigung, Zahlung und\/oder Bezug der Villa best\u00e4tigen G\u00e4ste, dass sie diese Bedingungen <strong>gelesen, verstanden und akzeptiert<\/strong> haben.<\/div>\n<p class=\"back-nav\"><a href=\"#rental-policy-navigation\">\u2191 Zur\u00fcck zur Schnellnavigation<\/a><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"contact-box\">\n<h3 style=\"margin-top: 0;\">Vielen Dank f\u00fcr Ihre Mithilfe<\/h3>\n<p>Unser Ziel ist ein entspannter, privater und unvergesslicher Aufenthalt in der <strong>THE CUBE VILLA KALIM PHUKET<\/strong>. Diese Regeln sch\u00fctzen unsere G\u00e4ste, Nachbarn, Mitarbeitenden und die Villa und helfen uns, unseren hohen Komfort- und Servicestandard aufrechtzuerhalten.<\/p>\n<p><strong>THE CUBE VILLA KALIM PHUKET<\/strong><br \/>\n9\/4 Soi Prabaramee 7, Kalim Beach<br \/>\nPatong, Kathu, Phuket 83150, Thailand<\/p>\n<p><strong>Guest Relations Managerin \/ Concierge:<\/strong> Ms. Apple<br \/>\n<strong>Servicezeiten:<\/strong> 08:00\u201317:00 Uhr<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Mietbedingungen, Villa-Regeln &amp; Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) Diese Mietbedingungen, Villa-Regeln und Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (\u201eBedingungen\u201c) gelten f\u00fcr s\u00e4mtliche Buchungen und Aufenthalte in der THE CUBE VILLA KALIM PHUKET (\u201eVilla\u201c), unabh\u00e4ngig davon, ob die Buchung direkt bei THE CUBE VILLA oder \u00fcber eine externe Buchungsplattform erfolgt.Mit der 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